1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
府中市
32.3万円/㎡
前年比+0.5%
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コープ府中武蔵野台2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,636万円
53.3万円/㎡
2,012
3,094
4,177
5,259
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,177万円
45.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月6日
コープ府中武蔵野台2号棟
3,799万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 68.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,799万円 | 55.7万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 3,590万円 | 49.1万円 | 3階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,590万円 | 49.1万円 | 3階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 54.4万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,399万円 | 46.5万円 | 2階 | 73.17㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/09/02 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/11 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/08/09 | 3,390万円 | 43.9万円 | 1階 | 77.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,780万円 | 51.7万円 | 2階 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/03 | 3,498万円 | 47.8万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,480万円 | 32.1万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 44.8万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.6万円 | 2階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,399万円 | 46.5万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,180万円 | 38.5万円 | 2階 | 82.57㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | コープ府中武蔵野台2号棟 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,799万円 | 55.7万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 107戸 | RC |
| 2024/01/10 | 府中武蔵野ハイライズ 府中市栄町三丁目 | 北府中駅9分 | 2,698万円 | 41.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅15分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/19 | 府中ビレジII 府中市本町二丁目 | 府中本町駅4分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/13 | 日商岩井府中マンション 府中市緑町二丁目 | 東府中駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、府中市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は府中市の平均と比較して72.4%割高です。
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府中武蔵野ハイライズ
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1983年築 / 7階建 / 123戸 / SRC造
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